Toutes les news du groupe JBMB & les actualités sur l’immobilier

Il s’agit de la première sortie du nouveau titulaire du portefeuille, ô combien sensible aujourd’hui, du logement. Un secteur en crise qui impacte tous les professionnels de l’acte de bâtir. Ils étaient près d’une centaine, ce lundi soir au siège de Midi Libre, venus de l’Hérault et du Gard.

JBMB Rétrospective 2023, voir les réalisations effectués lors de l’année.

Le président du Centre scientifique et technique du bâtiment, Étienne Crépon, fait pour Batiactu un tour d’horizon des nombreux dossiers qui concernent le secteur de la construction à l’heure de l’urgence climatique, de la décarbonation des activités et de la transition énergétique. Entretien.

Ce jeudi 21 décembre 2023, Michaël DELAFOSSE, a lancé officiellement la mise en place de la gratuité totale des transports en commun pour l’ensemble des habitants et des habitantes de la Métropole de Montpellier sur le réseau bus et tramway.

Le Centre interprofessionnel technique d’études de la pollution atmosphérique (Citepa) présente le secteur des bâtiments comme un des bons élèves de la sobriété énergétique et de la décarbonation.

Les conditions d’éligibilité à MaPimeRénov’ sont largement remodelées en 2024. Le gouvernement veut encourager les ménages à rénover en profondeurs les installations énergétiques dans leur logement. Il y aura des déceptions en ce qui concerne les petits travaux.

L’équipe JBMB vous souhaite une bonne année 2024 !

Association indépendante, l’Observatoire de l’immobilier durable (OID), publie chaque année depuis 2018 son Baromètre de l’Immobilier Responsable. Evènement phare pour la finance responsable dans l’immobilier, il permet d’analyser l’avancement des acteurs en termes de pratiques ESG (Environnement, Social et Gouvernance). L’objectif est de souligner les tendances en matière de démarche ESG, d’outils, d’indicateurs et d’actions mises en place, dans un cadre règlementaire dense. Cette année, au-delà de l’analyse des acteurs de la gestion immobilière et de la promotion, deux nouvelles catégories de l’immobilier sont intégrées à l’analyse : les Financeurs et les Bailleurs Sociaux. Toute la chaîne de valeur est ainsi représentée, du financement à la construction et gestion d’un actif.

Prêts à payer une petite “Folie” pour le Château Leyris ? L’appel à projet pour la réhabilitation du site sur le boulevard Vieussens lancé par la Serm, actuel détenteur de cette Folie du XIXe siècle sera clôturé ce jeudi 14 décembre. Petit tour du propriétaire…

Lancé dès la création de l’association et édité annuellement depuis, le Baromètre de performance énergétique et environnementale permet aux acteurs du secteur de situer leurs bâtiments par rapport à un benchmark. Indispensable, d’autant plus que certains textes, la Taxinomie européenne en tête, explicitent le recours à un classement pour remplir certains critères de durabilité. L’OID présentera les résultats de cette édition lors du SIMI, le jeudi 14 décembre prochain.

Un comité d’orientation et de pilotage artistique pour la qualité des oeuvres a été présenté ce mercredi 15 novembre au Musée au coeur de la Cité créative.

Le Palmarès de réhabilitations exemplaires de l’architecture de la seconde moitié du XXe siècle valorise des opérations de réhabilitation exemplaires sur des constructions de la seconde moitié du XXe siècle à nos jours, non protégées au titre des monuments historiques. L’objectif majeur est de redonner une qualité d’utilisation et architecturale des immeubles tout en respectant les différents enjeux environnementaux.

Certains établissements prêteurs reviennent à pas feutrés sur le marché du crédit immobilier depuis septembre. Après avoir donné la priorité à leur clientèle, ils veulent progressivement rouvrir la porte à de nouveaux prospects.

Un amendement au projet de loi de finances pour 2024 favorise le financement de travaux de rénovation énergétique des copropriétés grâce à un nouvel éco-prêt à taux zéro collectif. De quoi s’agit-il ? Sa mise en place suffira-t-elle à lever les freins spécifiques de la rénovation des logements en copropriété ?

Dans un contexte difficile pour l’ensemble du secteur, l’Union des syndicats immobiliers (Unis) dévoile ses principales mesures pour dégripper le marché de l’accession comme celui de l’investissement. Elle envisage de recourir au Conseil constitutionnel sur la loi Climat et résilience.

De nombreux Français sont tentés de remplacer leur chaudière à gaz classique par une pompe à chaleur, moins gourmande en énergie. Mais quel gain financier et écologique peut-on vraiment attendre de l’opération? Est-ce la solution à tous les logements?

L’étude de la chambre des notaires de l’Hérault entre juillet 2022 et juin 2023 confirme la baisse très nette du volume des transactions dans l’ancien et le neuf. Une première depuis 10 ans. Les prix, en revanche, continuent de progresser.

Le ministre délégué au Logement, Patrice Vergriete, et le président de l’Agence nationale de l’habitat (Anah), Thierry Repentin, ont annoncé jeudi que 4.000 à 5.000 délégués FranceRénov seront recrutés pour proposer «plus de sur-mesure» dans l’accompagnement des projets de rénovation énergétique.

Les actualités de l’immobilier responsable depuis septembre 2023.

Difficile pour les particuliers de savoir quels sont ses droits et comment articuler les différentes aides.

L’OID publie en collaboration avec l’ASPIM une étude dédiée aux pratiques ESG des fonds immobiliers grand public. Elle a pour objectif d’analyser et d’interpréter l’évolution des pratiques en matière environnementale, sociale et de gouvernance des gestionnaires de fonds face aux réglementations et aux labels. Le Règlement SFDR et la Taxinomie à l’échelle européenne, tout comme l’Article 29 de la Loi Energie-Climat en France, imposent et uniformisent un certain niveau de transparence extra-financière pour les fonds assujettis. En parallèle, une part croissante de fonds sont labellisés ISR, label d’Etat français. Comment les acteurs de l’immobilier s’approprient-ils le cadre règlementaire et volontaire ?

Pour mieux accompagner les primo-accédants le gouvernement a fait plusieurs annonces le 18 octobre dont le relèvement du plafond du prêt à taux zéro dès 2024. De quoi débloquer des dossiers d’acquisition en souffrance et muscler son apport personnel pour boucler son projet de financement ? Cela n’est pas si simple.

Un arrêté publié au Journal officiel vient de réviser les zonages immobiliers. Cette mesure va permettre de faire basculer 154 communes supplémentaires en zones tendues et d’augmenter le nombre de bénéficiaires du prêt à taux zéro. Mais elle aura aussi des effets collatéraux inattendus.

Sur le quartier de la Cité Créative le jeudi 7 septembre 2023 à 11 heures, les 124 logements des résidences Hermès et Quadri ont été inaugurés à Montpellier.

Le Centre international de recherche contre le cancer (Circ) ayant posé ses cartons dans son centre flambant neuf de Gerland, la tour Guillot-Bourdeix, vitrée sur 68 mètres de haut et construite en 1972, cherche un second souffle.

Nul n’est censé ignorer la loi, et pour respecter toutes les obligations en vigueur, le bailleur version 2023 a intérêt à être bien informé. Entre bouclier loyer, plafonnement, encadrement, critères spécifiques aux zones tendues, nouvelles contraintes en fonction de la classification énergétique et permis de louer, le propriétaire devra composer pour optimiser la rentabilité d’un investissement.

En prévision du 119e congrès des notaires fin septembre, le Conseil supérieur du notariat annonce 13 propositions sur le logement, avec en mesure phare celle d’un statut pour les bailleurs privés.

À la suite de l’appel d’offres lancé par la mairie en mai 2022, la municipalité a retenu le projet porté par Redman et Icade Promotion qui promet d’en faire un modèle en matière de transition énergétique, avec une empreinte carbone annuelle réduite de 75% pour les habitants.

Ensemble, inventons la Ville que nous voulons pour demain.
La culture, l’art doivent plus que jamais y contribuer : ils sont de puissants leviers d’imagination et d’action.

Rencontre avec Julien Grecet, co-fondateur de JBMB, un promoteur-rénovateur, une entreprise Montpelliéraine, précurseur en matière de réhabilitation urbaine, un segment plutôt délaissé par la promotion immobilière.

Les promoteurs et architectes relèvent le défi d’une construction durable et audacieuse

Le site du gouvernement a mis en place un simulateur de calcul pour la loi Pinel